1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
ダイアパレス本八幡V
千葉県市川市宮久保三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩22分
2004年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
4,098万円
58.0万円/㎡
2,169
3,455
4,741
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,741万円
48.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス本八幡V
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/12 | 3,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/06/23 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/05/16 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2021/01/24 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/25 | プラウド市川菅野 市川市菅野六丁目 | 市川駅15分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/17 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/17 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,080万円 | 70.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/01 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/23 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,150万円 | 71.5万円 | 72.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ南八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅10分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,580万円 | 65.6万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。